海外生活>オススメのテナントをたくさんのお客様に見てもらう手段
「ビューイング」(お部屋の見学)がよくあります。
例えばテナントが引越しする際、オーナーは次のテナントを
速やかに見つけたいので、現テナントがまだ入居中に、
エージェントがお部屋見学のお客さんを連れてきます。
また、オーナーが部屋を売りたがっている場合も、次に買いたい
人達が見に来ます。
(この場合オーナーが代わってもテナントは契約期間中は
最初に交わした契約内容のまま住み続けることができます)
海外に住んでいる投資家が所有していることが多く、
彼らは頻繁に売買を繰り返すのでオーナーの入れ替わりも
珍しくない様です。
でもその「ビューイング」、結構大変なんです。
複数のエージェントがこちらの都合を考えずどんどんお客さんを
連れてきちゃいますから。
(テナントは基本的にビューイングを断ってはいけないことに
なってます)
私たち日本人の感覚ですと他人様が家に入るとなれば、
多少の神経は使いますよね?
「あまり見苦しく無い様に最低限のお片づけくらいは…」とか。
でもそんな隙もいとまも与えず速効でどんどん来ちゃうんです。
どんな感じかなのか、続きます。
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